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在普陀区，有着数十年历史的老小区可并不少见。而设施陈旧、车位不足、绿化杂乱等问题，一直困扰着小区居民。没有想到的是，在这寒冷的冬日，普陀却刮起了一波党总支引领下“三位一体”共同推进老式小区自治改造的暖风，针对不同老小区存在的问题进行整改升级。
老小区”大变身“计划，就在这个冬季。
中星花苑：老旧门头“脱胎换骨"
中星花苑位于宜川路610号，由3幢22层的小高层组成，周边生活设施成熟、交通便利。但已有32年历史的小区，如今却充斥着公共区域设施陈旧、门头破败、停车局促、绿化杂乱、路面坑洼、墙面斑驳等问题。
据介绍，多年以来，许多居民对小区进出大门门头的粗糙、破败以及人车混行乱象很有意见，认为既有损小区“脸面”，又存在安全隐患。
■小区大门修整前
要解决这一问题，必须动一场”大手术“。利用小区入口处的狭长通道，将小区门头向前移100多米。紧接着，对门头进行改头换面，并安装了行车道闸、监控探头、改建保安岗亭、设置人车分离线路、翻修路面、辟建景观花坛、翻新铁栅栏等额外项目。而原先门卫亭的位置则规划成了6个停车位。
■小区新门头
小区还将路边绿化带往里面挪动几十公分，进行道路拓宽。同时，对杂乱的绿地进行重新布局，比如在原先小区门前的绿地上，腾出了一部分面积，规划了一处健身场所，添置了各种健身器材；在原先的凉亭处，新增了150米的红色塑胶跑道。如此一来，小区不仅新增了8个停车位，还增加了140㎡绿化面积。
此外，中星花苑还不忘提升小区建筑的颜值，将楼栋斑驳脱落的外墙粉刷一新，鲜橙色墙面格外亮眼。同时，利用“邻居”上海市回民中学的资源，将围墙进行了翻修，并对墙面进行了彩绘。
时代星园：高清探头连高空抛物都能精准监控
始建于2001年时代星园已经陪居民走过了17年个年头，居民们渐渐为小区公共区域设施陈旧、停车局促、绿化杂乱、治安问题突出等问题而感到烦恼。针对这些问题，新一届业委会进行了逐项整改。如今，规整的草坪、有序的停车位、亮丽的健身步道、修葺一新的路灯、63个高清探头全覆盖……小区实现了”大变身“。
“以前小区电瓶车频繁被盗、黑广告泛滥，外来人员、车辆进出小区，如入无人之地。”据业委会主任介绍，为了小区安全，第一件要做的事就是对小区实行封闭式管理。
通过启动新的门禁系统、安装行车道闸、设置人车分离线路，过去外来人员及车辆随意进出小区的情况得到明显改善，人车混行的安全隐患也得以消除，加之业主需凭门禁卡才可进出小区，有效遏制了诸如散发小广告、上门推销、附近小区人员在小区自由穿行等问题。
此外，在这个面积不大的小区，还能明显感受到的一个变化是随处可见的摄像头，给人十足的安全感。据业委会主任介绍，如今的小区已经摒弃了那些早已瘫痪的“睁眼瞎”，通过三横三纵的布局，新安装了63个高清探头，不仅可以24小时监控进出车辆、人员信息，连一向难以检测的高空抛物都能精准监控。
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